Posted on 2011-01-11 11:49
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11 生活随想
不到1周，首套房贷利率折扣优惠就没了。”10日，王小姐在古田路上一家国有银行网点咨询房贷政策时，工作人员告诉她，该行首套房贷“零优惠”。记者9日走访榕城部分银行网点了解到，近日部分银行首套房贷利率再次回归基准利率。
去年11月初，监管部门曾发出通知，要求各家银行取消首套房7折利率优惠，执行最低8.5折的利率优惠。不过，近日有媒体报道称，北京等地部分银行个人房贷门槛有所降低，贷款者可享7.7折甚至7折的利率优惠。
10日下午，得知首套房贷利率“零优惠”，王小姐郁闷地告诉记者，上周她来咨询时，工作人员还称有8.5折优惠，怎么不到1周就变了。对此，工作人员解释，主要是银行贷款额度紧张。据悉，此番部分银行取消房贷利率优惠，并非官方发文，而主要是银行自身原因，此前央行密集上调存款准备金率，使得部分股份制银行银根吃紧。
10日下午，中信银行闽都支行的工作人员向记者透露，“目前我们首套房贷款利率已取消优惠政策，恢复到基准利率”。与此同时，建行、招行以及交行等银行网点工作人员也称，8.5折优惠的“大门”目前对该行优质客户开放，而大多数普通客户都要执行基准利率。此外，中行和农行等网点的工作人员也表示，获得首套房贷利率优惠“不容易”，大部分客户都执行9折以上优惠。
记者注意到，目前还有工行等银行网点的首套房贷利率仍执行8.5折优惠。
对于首套房贷利率调整到基准利率，银行人士给记者算了一笔账，以一笔20年期100万元的商业贷款为例，在目前6.4%的基准利率下，如按照原先8.5折利率，月供为6845.03元，而如按照上调后的基准利率计算，月供将增加至7396.98元，每月还款额增加了551.95元。
工行还没有调整，希望能撑到我办完贷款。福州呀。我不知道怎么说你了。